Struka Generálkivitelezés:
a kopár földtől
a kulcsrakész ingatlanig
Teljes körű generálkivitelezés válogatott szakemberekkel a tervezéstől a kivitelezésig a lehető legjobb ár-érték arányban otthontulajdonosok és vállalkozások részére.
Struka Generálkivitelezés:
a kopár földtől
a kulcsrakész ingatlanig
Teljes körű generálkivitelezés válogatott szakemberekkel a tervezéstől a kivitelezésig a lehető legjobb ár-érték arányban otthontulajdonosok és vállalkozások részére.
Mikor van szüksége a Struka generálkivitelezési szolgáltatására?
A generálkivitelező megbízása ideális választás számos esetben, amikor a lakásfelújítás vagy ingatlanfejlesztés magas színvonalú munkát és tapasztalt szakembereket igényel.
Íme a főbb esetek, amikor a Struka generálkivitelező segítséget nyújthat Önnek:
Teljes körű lakásfelújítás
Ha Ön lakásfelújítás előtt áll, és teljes körű átalakítást szeretne, a Struka áll rendelkezésére. Lakásfelújítás A-tól Z-ig, azaz a tervezéstől a kivitelezésen át egészen a kész otthonig, minden lépésben segítséget nyújtunk Önnek.
Ingatlanfejlesztés
Ha ingatlanfejlesztésben gondolkodik, a Struka tökéletes megoldást nyújt, legyen szó tetőtér-beépítésről vagy energetikai fejlesztésekről. Csapatunk a legújabb trendeket és technológiákat alkalmazza az ingatlanfejlesztés terén, hogy az Ön elképzeléseit valóra válthassuk.
Új otthon vagy iroda építése
Amennyiben olyan generálkivitelezőt keres, akire rábízhatja az összes feladatot és felelősséget a projekt teljes menetéért, a Struka az ideális választás. A kulcsrakész generálkivitelezés során mindent intézünk, kezdve a tervezéstől a beszerzésen át a kivitelezésig.
Teljes projektmenedzsment
A Struka generálkivitelezési szolgáltatása magában foglalja a projekt teljes lebonyolítását. Koordináljuk az összes szükséges szakembert és szállítót, gondoskodunk az időzítésről, az anyagok beszerzéséről, valamint a minőségellenőrzésről.
A komplett generálkivitelezés garantálja, hogy az Ön elképzelése a legmagasabb színvonalon valósuljon meg, legyen szó új épület kivitelezéséről vagy meglévő ingatlan átalakításáról, miközben Ön nyugodtan bízhat a tapasztalt, válogatott szakemberekből álló csapatunkban!
Készen áll, hogy beköltözzön álmai otthonába?
Egyeztessen időpontot szakértőinkkel helyszíni felmérésre, melyet követően részletes ajánlatot, költség- és ütemtervet adunk át. Ezt a dokumentumot akkor is felhasználhatja, ha végül nem bennünket választ. Ám bízunk benne, hogy erre nem kerül sor!
Miért bízza ránk a generálkivitelezést?
Az árajánlatunkat a teljes projekt költségeinek ismeretében, reálisan állítjuk össze. Így kedvezőbb árat biztosítunk, mintha Önnek külön-külön kellene felkeresnie a szakembereket.
Akár egyetlen hiba is magas javítási költségeket vonhat maga után. Felejtse el a stresszt és fordítsa másra az értékes időt, amit a szakemberek ellenőrzésével töltene. Projektmenedzserünk a munkálatok teljes időtartama alatt ellátja a szakértői minőségellenőrzési feladatokat.
Nem tartozunk azon generálkivitelező cégek közé, akik ügyfeleikre erőltetik elképzeléseiket. A projektet már az ajánlat készítésekor és a tervezéskor is az Ön igényeihez és költségvetéséhez igazítjuk, mind anyaghasználatban, mind munkafolyamatokban, technológiai megoldásokban.
Az összehangolt munkafolyamatoknak köszönhetően nem fordulhat elő, hogy egyik szakember a másikra vár, vagy felesleges holtidő keletkezik.
A jelenlegi lakásfelújítás árak mellett kiemelten fontos a jó ár-érték arány. Cégünk szakértő tanácsot nyújt Önnek a megfelelő ár-érték arányú alapanyag- és segédanyagok meghatározásában.
Az építkezés vagy lakásfelújítás kezdetekor pontosan tájékoztatjuk Önt arról, hogy a megfelelő szakmai és minőségi sztenderdek betartása (technológia és anyaghasználat tekintetében) esetén milyen költségekkel kell számolnia, mire a tervezett otthon megvalósul.
A megbízható építőipari generálkivitelező egyik ismérve, hogy az alapanyagokat saját költségén szerzi be. Önnek csupán az elvégzett munka után kell fizetnie az ajánlatban egyeztetett generálkivitelezés árakra vonatkozóan (tervezés, alapanyag- és munkadíjak).
A tervezést és a kivitelezést nálunk egy kézben tudhatja, így biztos lehet benne, hogy az egyeztetett sztenderdeknek megfelelő végeredményt fog viszontlátni!
Legjobb ár-érték arány
Az árajánlatunkat a teljes projekt költségeinek ismeretében, reálisan állítjuk össze. Így kedvezőbb árat biztosítunk, mintha Önnek külön-külön kellene felkeresnie a szakembereket.
100% minőséget teremtünk
Akár egyetlen hiba is magas javítási költségeket vonhat maga után. Felejtse el a stresszt és fordítsa másra az értékes időt, amit a szakemberek ellenőrzésével töltene. Projektmenedzserünk a munkálatok teljes időtartama alatt ellátja a szakértői minőségellenőrzési feladatokat.
Igazodunk az Ön elképzeléseihez
Nem tartozunk azon generálkivitelező cégek közé, akik ügyfeleikre erőltetik elképzeléseiket. A projektet már az ajánlat készítésekor és a tervezéskor is az Ön igényeihez és költségvetéséhez igazítjuk, mind anyaghasználatban, mind munkafolyamatokban, technológiai megoldásokban.
Gyorsabbak vagyunk, mintha Ön intézne mindent
Akár egyetlen hiba is magas javítási költségeket vonhat maga után. Felejtse el a stresszt és fordítsa másra az értékes időt, amit a szakemberek ellenőrzésével töltene. Projektmenedzserünk a munkálatok teljes időtartama alatt ellátja a szakértői minőségellenőrzési feladatokat.
Támogatás minden lépésben
A jelenlegi lakásfelújítás árak mellett kiemelten fontos a jó ár-érték arány. Cégünk szakértő tanácsot nyújt Önnek a megfelelő ár-érték arányú alapanyag- és segédanyagok meghatározásában.
Nincsenek rejtett költségek
Akár egyetlen hiba is magas javítási költségeket vonhat maga után. Felejtse el a stresszt és fordítsa másra az értékes időt, amit a szakemberek ellenőrzésével töltene. Projektmenedzserünk a munkálatok teljes időtartama alatt ellátja a szakértői minőségellenőrzési feladatokat.
Utólagos fizetés
A megbízható építőipari generálkivitelező egyik ismérve, hogy az alapanyagokat saját költségén szerzi be. Önnek csupán az elvégzett munka után kell fizetnie az ajánlatban egyeztetett generálkivitelezés árakra vonatkozóan (tervezés, alapanyag- és munkadíjak).
Megvalósítható terveket készítünk
A tervezést és a kivitelezést nálunk egy kézben tudhatja, így biztos lehet benne, hogy az egyeztetett sztenderdeknek megfelelő végeredményt fog viszontlátni!
Kérje részletes ajánlatunkat helyszíni felmérés után, mely egyben segédanyagként szolgál és pontos költségkalkulációt tartalmaz a projekt teljes egészére vonatkozóan!
5 garancia a pontos határidőkre és átadásra:
- A részletes helyszíni felmérésnek (igény- és állapotfelmérés) és sokrétű tapasztalatunknak köszönhetően pontos árajánlat és ütemterv alapján dolgozunk,
- A generálkivitelező részleteiben is átlátja a munkafolyamatokat, valamint projektmenedzseri és minőségellenőri feladatokat is ellát,
- Rendelkezésre álló, szakképzett és válogatott szakembergárdával dolgozunk,
- Konstruktív, proaktív szakmai együttműködés folyik a különböző szakterületek között,
- Összehangolt munkafolyamatainknak köszönhetően hatékony a munkaszervezés, nincsenek holtidők.
A pontos és betartott határidők eredménye a tervezhető kivitelezés és használatbavétel.
Válassza a megbízható, tervezhető és kulcsrakész generálkivitelezést!
Kérjen ajánlatot budapesti vagy Pest megyei ingatlanjára vonatkozóan!
Kiemelt generálkivitelezői szolgáltatásaink
Teljes körű lakás- és házfelújítás
Tegye stresszmentessé és gördülékennyé a lakás- és házfelújítási projekteket a Struka generálkivitelezővel! Fő profilunkba tartozik a komplett lakásfelújítás A-tól Z-ig. A lakásfelújítás generálkivitelezőjeként kulcsrakész lakás- és házfelújítást végzünk.
A tapasztalt generálkivitelező összehangolja a szükséges szakembereket, így biztosítva a zökkenőmentes munkavégzést. Az ehhez szükséges szaktudás és tapasztalat révén problémamentesen kezelünk a bontástól kezdve az átadásig minden részletet.
Bízza ránk a teljes körű lakás- és házfelújítást! A generálkivitelező gondoskodik minden részletről, Ön pedig élvezheti kulcsrakész, minőségi otthonát!
Belsőépítészeti munkálatok
Töltse meg otthonát stílussal belsőépítészeti szolgáltatásunk segítségével! Az egyéni elképzeléseit és igényeit szem előtt tartva, szolgáltatásunk magában foglalja a tanácsadást, a kőműves munkálatokat, a szárazépítészetet, a festő szakmunkákat és a burkolási munkálatokat. Személyre szabott tervezési javaslatokkal és kreatív ötletekkel támogatjuk Önt álmai otthonának megvalósításában.
Bízza ránk a belsőépítészeti munkálatokat, és élvezze az eredményt. Széleskörű szolgáltatásunk garantálja, hogy otthona stílusos és funkcionális legyen, minden részletre kiterjedően!
A tapasztalt generálkivitelező összehangolja a szükséges szakembereket, így biztosítva a zökkenőmentes munkavégzést. Az ehhez szükséges szaktudás és tapasztalat révén problémamentesen kezelünk a bontástól kezdve az átadásig minden részletet.
Bízza ránk a teljes körű lakás- és házfelújítást! A generálkivitelező gondoskodik minden részletről, Ön pedig élvezheti kulcsrakész, minőségi otthonát!
Energiahatékonysági felújítások
- Tanácsadás
- Nyílászárók gyártása
- Hőszigetelés
Napjainkban az energiahatékonyság kiemelten fontos, mind anyagi, mind környezeti szempontból. Velünk az energiahatékonysági felújítás könnyedén és ésszerű idő alatt megtérülhet. A tanácsadás során szakértőink átfogó felmérést végeznek, és ajánlásokat tesznek az energiahatékonyság növelése érdekében. Az egyedi igényeire szabott tervekkel segítünk meghatározni a legoptimálisabb megoldásokat.
A hőszigetelés kivitelezése során olyan megoldásokat alkalmazunk, amelyek hatékonyan meggátolják a hőveszteséget. Ez magában foglalja a homlokzati hőszigetelést, a tetőszigetelést és a padlószigetelést, hogy teljes körű védelmet nyújtsunk otthona energiavesztesége ellen. Az általunk beépített új nyílászárók hőszigetelő tulajdonságai pedig jelentősen csökkentik az energiafelhasználást, így hozzájárulnak a megtakarításhoz.
Bízza ránk az energiahatékonysági felújításokat, élvezze az anyagi megtakarítást és környezetbarát otthonát!
Fűtésrendszerek szerelése
Generálkivitelező szolgáltatásunk keretében vállaljuk gáz-, elektromos és hőszivattyús fűtésrendszerek szerelését. Tapasztalt csapatunk gondoskodik az égéstermék elvezető rendszerek pontos és megbízható telepítéséről.
Teljes körű szolgáltatásunk magában foglalja a tervezést és a komplett szerelést. Az egyedi igényekre szabott megoldásokkal segítünk megtalálni az ideális fűtésrendszer kialakítását otthonában.
A gáz-, elektromos és hőszivattyús fűtésrendszerekkel hatékonyan és gazdaságosan biztosíthatja otthona melegét. Tapasztalt szerelőink precízióval végzik a szerelést, hogy garantálják a kiváló működést és a hosszú élettartamot.
Az égéstermék elvezető rendszerek telepítése kiemelt fontosságú a biztonságos fűtés érdekében. Szakértőink gondoskodnak az optimális kialakításról és a megfelelő szabályozásról, hogy a füstgázok biztonságosan távozhassanak.
Bízza ránk a fűtésrendszerek szerelését, és élvezze otthona kényelmét és melegét!
További szakipari munkák összehangoltan, kiváló minőségben:
Generálkivitelezőnk gondoskodik róla, hogy minden szakmunka összehangoltan, sikeresen és időben elkészüljön, szakértőink sokrétű tudása és tapasztalata pedig garantálja a kiváló eredményt.
Kiváló minőségű épületgépészeti szolgáltatások elérhető áron. Szakembereink gondoskodnak a fűtés, hűtés és légtechnika megfelelő működéséről, valamint a víz- és gázhálózat kiépítéséről.
Erős- és gyengeáram szerelés, hálózatbővítés és okosotthon szerelés egy helyen. Kérje a „H” tarifát és bízza ránk a megbízható villanyszerelést!
Professzionális vízszerelési kiállások és szennyvíz rendszerek kiépítése, melyek garantálják az optimális vízellátást és higiénikus környezetet.
Szakszerű bontási munkálatok kivitelezése biztonságosan és hatékonyan. Rendszeres egyeztetéssel és precíz területrendezéssel garantáljuk a zökkenőmentes folyamatot.
A kőműves munkálatokkal kiváló minőségű és tartós szerkezeteket hozunk létre, beleértve falak áthelyezését, válaszfalak építését és egyedi építészeti elemek kialakítását.
Professzionális csapatunk gondoskodik a precíz és esztétikus burkolásról, legyen szó padló- vagy falburkolatról, csempézésről vagy járólapozásról. Nyomon követjük és alkalmazzuk a legújabb trendeket, de minden esetben megrendelőink igényeihez igazítjuk a végeredményt.
Szárazépítészet szolgáltatásunk magában foglalja a válaszfalazást, álmennyezet építést és dekor gipszkarton építést. Kiváló hang- és hőszigetelést biztosítunk gyors és hatékony módszerrel.
Glettelés, festés, mázolás és tapétázás magas színvonalon, a legmodernebb módszerekkel. Festőink a megelőző munkálatok befejeztével azonnal precíz munkához látnak, hogy a kívánt hangulatot és harmóniát teremtsék meg otthonában.
Hatékony hőszigetelő rendszerek kialakítása a homlokzatban, födémben, lábazaton, aljzaton és tetőn. Az energiahatékonyság növelése és a megtakarítás elérése érdekében bízza ránk a minőségi hőszigetelést!
Széleskörű szerkezetépítési szolgáltatások, beleértve a födémépítéseket, koszorú építéseket, betonacél szerkezetek szerelését, pillér betonozást és acél áthidaló szerkezetek építését. Az egyes területek összehangolása és a szakmai precizitás biztosítja a tartós és megbízható eredményt.
Tapasztalt csapatunk vállalja a szakipari és szerkezetépítési munkákat. Legyen szó födémépítésekről, koszorú építésekről vagy acél tartószerkezetek szereléséről, a minőség és a precizitás mindig előtérben áll.
Bízza ránk ezeket a szakipari munkákat, hogy egy kézből megkapja a magas minőséget, a megbízhatóságot és a kiváló ár-érték arányt!
Sikersztorik
Teljeskörű házfelújítás Budapesten a XVIII. kerületben
- Ingatlan alapterülete: 95 négyzetméter
A tulajdonos a teljes házát szerette volna az alapoktól felújítani. Ez magában foglalta a teljes vízvezetékrendszer, elektromos hálózat és fűtésrendszer felújítását. Viszonylag konkrét elképzelésekkel rendelkezett a felújítás mértékét és irányvonalait tekintve (energetikai felújítás, optimális ár-érték arány, terek egybenyitása), valamint a költségkeretre vonatkozóan.
Szakértelmünkre főként a fűtéssel és energiahatékonysági felújítással, valamint a szerkezetépítéssel kapcsolatos kérdésekben támaszkodott a hosszabb távú döntések meghozatalát illetően.
A lakás elrendezése nem volt túl optimális, az egyik szobának (későbbi gyerekszoba) nem volt közvetlen szabad levegővel érintkező ablaka, ugyanis a helyiség ablaka az előszobába nyílt. Ezen felül szeretett volna a tulajdonos egy olyan falat is kibontani, amelynek részben födém tartó szerepe volt. Természetesen mindenben tudtunk neki segíteni, emellett a födémszigetelést is javasoltuk az energiahatékonyság végett, amivel ügyfelünk eredetileg nem tervezett volna.
- Bontási munkálatok
- Tervezés (statikai terv a falazat kiváltására)
- Kőműves munkálatok (falazás, vakolás, betonozás, alapozási munkálatok, üvegtégla falazás)
- Szerkezetépítés (pillérfalazás, statikus által tervezett acél gerenda áthidaló beépítés) – 1 szobából és egy nagy étkezőből, valamint a hozzá csatlakozó konyhából létrehoztunk egy amerikai konyhás nappalit
- Energetikai felújítás
- Nyílászáró gyártás és beépítés
- Árnyékolástechnika (motoros redőnyt építettünk ki, 4 pontot vezérlő távirányítóval)
- Homlokzati hőszigetelés
- Fűtésrendszer kialakítás
- Födémszigetelés
- Gázszerelés (gáztervezés, engedélyeztetés, ügyintézés, gázszerelés)
- Villanyhálózat kialakítása
- Villanyhálózat bővítés (igénylés, engedélyeztetés, ügyintézés, szerelés regisztrált szerelővel)
- Vízszerelés (teljes lefolyó és használati hideg- és melegvíz hálózat kiépítés)
- Burkolási munkálatok (hideg- és melegburkolás: járólap, falicsempe és laminált padló)
- Glettelés, festés
- Ereszcsatornázás
- Részleges ács munkálatok (széldeszka csere)
Az „ablaktalan” gyerekszoba előszobába nyíló ablakát kiváltottuk egy ajtó méretű üvegtégla falazattal, amely kellő intimitást, ám nagyobb fényt jelentett a korábbi megoldásnál.
A műszakilag és esztétikailag is magas minőségben kivitelezett házfelújítási munkálatok végeztével a ház tulajdonosa elégedetten vette át tőlünk az ingatlant, amelyet azóta is nagy örömmel használnak.
Az ügyfél számára maximális kényelmet jelentett, hogy a bontási munkálatoktól kezdődően a kulcsrakész átadásig csak pár alkalommal (gépészeti megoldások, kiállások egyeztetése, szerkezeti kiváltásokkal kapcsolatos egyeztetések) volt szükséges a helyszínre jönnie.
Lakásfelújítás Budapest III. kerületében
- Ingatlan alapterülete: 50 négyzetméter
A lakástulajdonos egy kiadásra szánt ingatlan felújításával kapcsolatban keresett meg bennünket. Mivel öröklés útján jutott az ingatlanhoz, szerette volna a lehetőségekhez képest minél költséghatékonyabban felújítani azt. Abban kérte a segítségünket, hogy egy könnyen kiadható, kényelmes, élhető, modern otthont varázsoljunk a lakásból. Közösen kezdtünk el ötletelni a lehetőségekről.
Javasoltuk, hogy a tervezett konyha (az előszoba végén lévő nyitott gardrób és a mellette lévő WC helyiség összenyitása), valamint az előszobát a nappalitól elválasztó fal lebontásával kialakítható egy sokkal fényesebb, amerikai konyhás nappali. Ezáltal sokkal több fény árad majd a helyiségbe, nagyobb lesz a térérzet (1-2 megfelelő helyen elhelyezett tükörrel), nagyobb konyhai pultfelület alakítható ki, valamint modernebb belső design.
- Tértervezési, alaprajzra vonatkozó tanácsadás
- Bontási munkálatok
- Kőműves munkálatok (falazás, vakolás, betonozás)
- Gázszerelés (gáztervezés, engedélyeztetés, ügyintézés, gázszerelés)
- Energiahatékonysági felújítás (nyílászárók gyártása és cseréje – csak 2 rétegű üvegezéssel szintén a költséghatékonyság jegyében)
- Gázszerelés (gáztervezés, engedélyeztetés, ügyintézés, gázszerelés)
- Nyílászáró gyártás – segítettünk a megfelelő ár-érték arányú nyílászáró kiválasztásában
- Villanyhálózat kialakítása
- Villanyhálózat bővítés (igénylés, engedélyeztetés, ügyintézés, szerelés regisztrált szerelővel)
- Vízszerelés (teljes lefolyó és használati hideg- és melegvíz hálózat kiépítés)
- Burkolási munkálatok (hideg- és melegburkolás; járólap, falicsempe és vinyl padló)
- Glettelés, festés
- Mázolás (fűtéscsövek és radiátorok)
A meglévő 1 szoba + nappalis lakásból némi ötletelés és szakmai hozzáértés eredményeképpen a tulajdonos a kulcsok átadásakor egy 2 szoba + amerikai nappalis lakást vehetett át. A műszakilag és esztétikailag is magas minőségben kivitelezett lakásfelújítási munkálatok végeztével a tulajdonos az ingatlanpiacon nagyon könnyen és gyorsan tudott megfelelő bérlőt találni.
Ügyfelünk nagyon hálás volt a munkánkért, különösen az amerikai konyhás nappaliért, és hogy a bontási munkálatoktól kezdődően a kulcsrakész átadásig csak pár alkalommal volt szükséges a helyszínre jönnie (gépészeti megoldások, kiállások egyeztetése, szerkezeti kiváltásokkal kapcsolatos egyeztetések).
Polgári nyaralóból napsütés otthon Budapesten a XVII. kerületben
- Ingatlan alapterülete: 87 négyzetméter
A tulajdonos a ház megvásárlása előtt kikérte szakmai véleményünket, valamint előzetes ajánlatunkat a felújtásra vonatkozóan, így lehetőségünk nyílt az ügyfél igényeit szem előtt tartva, javaslatot tenni a terek kialakítására vonatkozóan is.
Térrendezésre vonatkozóan:
nagy amerikai konyhás nappali
1 hálószoba
1 gyerekszoba
Mivel a ház építése során a kornak megfelelően viszonylag sok kisebb helyiség került kialakításra, ezen mindenképpen szerettek volna változtatni.
Fontos volt továbbá egy minél napfényesebb amerikai konyhás nappali, valamint egy háló- és egy gyerekszoba kialakítása, továbbá tervben volt egy nagy alapterületű terasz kialakítása, is.
A tulajdonos egyébként a teljes házát szerette volna az alapoktól felújítani, új vízvezetékrendszer, új elektromos hálózat (hálózatbővítéssel, ügyintézéssel a szolgáltató felé), új fűtésrendszer kiépítése (ügyintézés a szolgáltató felé).
Természetesen az ingatlan energetikai felújítása/korszerűsítése is a felmerült igényként, aminek része volt a külső homlokzati-, valamint az aljzat hőszigetelés és a műanyag nyílásgyártók gyártása is.
Természetesen minden területen az ügyfél segítségére voltunk, így az alábbi munkálatok elvégzésére került sor:
● Bontási munkálatok
● Kőműves munkálatok (aljzatbetonozás, válaszfalazás, nyílászárók beépítése, ablakkávák vakolása, pillérfalazás, vakolási munkálatok, vízszigetelés, terasz kialakítás, stb.)
● Szerkezetépítési munkálatok – a nappaliban lévő erkélyajtó mérete (4 x 2,4 m) miatt szükség volt a falazat terhelésének kiváltására, így acél gerenda áthidalók beépítésére is sor került
● Vízhálózat kiépítése (hideg- és melegvíz hálózat, szennyvízelvezetés)
● Villanyszerelés
● Hálózatbővítés (ELMŰ ügyintézés, igénylés, átadás-átvétel a szolgáltatóval)
● Gáztervezés, engedélyeztetés és kivitelezés (szolgáltatóval történő teljeskörű ügyintézés; átadás – átvétel
● Energetikai korszerűsítés:
o Műanyag nyílászárók gyártása és beépítése
o Fűtésrendszer kiépítése/korszerűsítése – gázkazánnal üzemelő padlófűtés került kiépítésre. – a padlófűtés több szempontból is egy fontos javaslatunk volt, egyrészről egy kifejezetten energia- és költséghatékony fűtési mód, másrészről, amennyiben a jövőben az energiaárak nagyon megemelkednének, úgy könnyen megoldható a hőszivattyúval (levegő-víz) történő fűtésre való átállás
o Hőszigetelési munkálatok (homlokzati-, födém és aljzat hőszigetelés) – az aljzathőszigetelés a mi javaslatunkra lett elvégezve, ugyanis ezt a munkafolyamatot szükséges elvégezni padlófűtés kialakítása esetén
● Burkolási munkálatok (hideg- és melegburkolás; járólap, falicsempe és laminált padló)
● Glettelés és festés (A ház összes belső falának, mennyezetének hálózása (repedések ellen) glettelése, csiszolása, valamint festése, megtörtént. Ezen kívül a nappalit és folyosót összekötő 2 átjáró ajtókeretének csiszolása, mázolása, az új fenyő szobaajtók felületkezelése, lakkozása is a feladat részét képezte.)
● Árnyékolástechnika (redőnygyártás – szúnyoghálóval felszerelt „rejtett”/vakolható tokos redőnyök kerültek beépítésre, melyek – ennek a lényege, hogy a redőnyökből a hőszigetelési munkálatok elvégzését követően kívülről csak a lefutó redőny látszik csak, sem a tok, sem a vezető lábak nem látszanak)
● Eresz csatornázás
Az ügyfél teljeskörű kiszolgálást kapott, gyakorlatilag a bontási munkálatoktól kezdődően a kulcsrakész átadásig csak pár alkalommal (gépészeti megoldások, kiállások egyeztetése, villanyszereléssel kapcsolatos egyeztetés) volt szükséges, hogy a helyszínre jönnie.
A szolgáltatókkal (gáz- és áram) történő problémamentes és gördülékeny ügyintézést küldön hálás az ügyfelünk.
A térrendezéssel, alaprajzi beosztással kapcsolatos segítségünkért is rendkívül hálás volt az ügyfelünk, ugyanis a közös gondolkodásunk eredményeként, nappali-konyha, valamint a terasz részleges összenyitásából létrejött az a „közösségi tér”, ami megfelelő a nagyobb családi, baráti események kényelmes megtartását is.
Az ügyfél teljeskörű kiszolgálást kapott, gyakorlatilag a bontási munkálatoktól kezdődően a kulcsrakész átadásig csak pár alkalommal (gépészeti megoldások, kiállások egyeztetése, villanyszereléssel kapcsolatos egyeztetés) volt szükséges, hogy a helyszínre jönnie.
A szolgáltatókkal (gáz- és áram) történő problémamentes és gördülékeny ügyintézést küldön hálás az ügyfelünk.
A térrendezéssel, alaprajzi beosztással kapcsolatos segítségünkért is rendkívül hálás volt az ügyfelünk, ugyanis a közös gondolkodásunk eredményeként, nappali-konyha, valamint a terasz részleges összenyitásából létrejött az a „közösségi tér”, ami megfelelő a nagyobb családi, baráti események kényelmes megtartását is.
Ingatlanfejlesztés Vecsésen
- Ingatlan alapterülete: 270 négyzetméter
Ügyfelünk ajánlás útján jutott el hozzánk, egy 270 m2-es, korábban irodaként és összeszerelő műhelyként funkcionáló ingatlant szeretett volna átalakítani szociális intézménnyé.
Ügyfelünk a lehető legkedvezőbb áron szerette volna az ingatlant felújítani, úgy, hogy közben a munka minősége is megfelelő legyen és hosszú távon ne jelentsen számára problémát vagy extra terhet a felújítási költségek leszorítása, ugyanis az ingatlan hosszú távon tervezte bérelni.
Ugyan az átalakításra vonatkozó tervek már korábban elkészültek, azonban a megnövekedett költségek, valamint a „túltervezés” okán az ügyfelünk tőlünk várta azokat a megoldási lehetőségeket, melyekkel a tervezett költségkereten belül megvalósíthatóvá válik a felújítás. – a szociális intézménnyé történő átalakítás engedélyeztetéséhez azonban több hatósági előírás is tartozott, melyek bizonyos átalakítások (fürdőhelyiségek kialakítása, WC-k, akadálymentes helyiségek kialakítása – megfelelő számban) kötelezően a projekt részét képezték.
Az ügyfél rendkívül hálás volt, hogy „megmentettük” több felesleges kiadástól is (egy tetőhéjazat csere több millió forintjába került volna), arról már nem is beszélve, hogy a megbeszélt határidő előtt 3 nappal el is készültünk, ami neki nagy könnyebbséget jelentett a különböző hatóságok felé a lejentésekkel és időpontfoglalásokkal kapcsolatban.
Mi vár Önre, ha minket bíz meg?
Felkeressük Önt megadott elérhetőségén, és átbeszéljük a tervezett projekttel kapcsolatos alapvető információkat:
- ingatlan alapterülete (esetleg alaprajz),
- helyiségek belmagassága,
- tervezett átalakítás mértéke,
- ingatlan területi elhelyezkedése,
- tervezett kezdés és befejezés időpontja (bármilyen határidő, amelyhez igazodnunk kellene).
Az árajánlat készítés elengedhetetlen feltétele az ingatlan helyszíni megtekintése, mely során:
- egyeztetjük/pontosítjuk az ingatlan átalakítására vonatkozó igényeket,
- előzetes állapotfelmérést végzünk.
Az ajánlatkérés és személyes felmérés felmérés során megfogalmazódott igények alapján:
- kivitelezési lehetőségek meghatározása
- alapanyagválasztási tanácsadás
- segédanyag javaslatok meghatározása
- térrendezéssel kapcsolatos tanácsadás
- projektmenedzsment a felújítás során
- közművekkel (ELMŰ, VÍZMŰ, GÁZMŰ, kéményseprő) kapcsolatos tanácsadás
Teljes körű árajánlatot készítünk és küldünk Önnek a helyszíni felmérést követő 3 munkanapon belül.
Árajánlatunk tartalmazza az alábbiakat:
- kivitelezési munkadíjak,
- kiegészítő tevékenységek munkadíjai,
- várható alap- és segédanyag költségek,
- projekt megvalósításának időtartama.
Az árajánlat egyben segédletként és ütemtervként szolgál a megvalósulandó projektre vonatkozóan.
Amennyiben elfogadja ajánlatunkat, és megtörténik a megbízói szerződés aláírása, megkezdjük a szükséges engedélyek beszerzését.
Elkészítjük a szükséges tervrajzokat: amennyiben Ön elfogadja a vázlattervet, engedélyezési tervet, helyszínrajzot és kiviteli tervet készítünk, valamint beszerezzük a szükséges kéményseprői és további engedélyeket. Lakóépületek és irodák, befektetésre szánt ingatlanok engedélyeztetében is sokéves tapasztalattal rendelkezünk, így bízhat a hiánytalan dokumentációban és a törvényes eljárásban.
A tervezés opcionális. A felújítás igényeinek megfelelően, az alábbi tervezési feladatokat tudjuk ellátni:
- Bejelentési terv
- Épületgépészeti terv (fűtés, víz, gáz, villany)
- Belsőépítészeti tervek
Amennyiben a felújítás nem igényli, valamint a munkálatok tökéletesen és biztonsággal elvégezhetők a fenti tervek elkészítése nélkül, a kivitelezés jellegéből fakadóan, úgy a tervezési szolgáltatás megrendelése nem szükséges.
Az építési engedély határozat birtokában megkezdjük a szakmunkák összehangolt kivitelezését. Generálkivitelezőnk a projekt teljes időtartama alatt gondoskodik a munkálatok szakszerű, precíz és folyamatos haladásáról, hogy tartsuk a megadott ütemtervet. Az egyes szakmunkák munkálatok kizárólag gondos minőségellenőrzést követően kerülnek átadásra.
Amennyiben meggyőződtünk róla, hogy az ingatlan készen áll a beköltözésre, körbevezetjük Önt új otthonában/irodájában. Amennyiben mindennel elégedett, Ön nyugodt szívvel költözhet be otthonába. Utólag sem érik majd kellemetlen meglepetések, és nem merülhetnek fel plusz költségek sem.
Gyakori kérdések a generálkivitelezésről
A generálkivitelezés egy olyan szolgáltatás, amelyben egy cég átvállalja a teljes építési folyamat irányítását és koordinálását a tervezéstől a kivitelezésig. Ennek előnyei közé tartozik a szakmai tapasztalat és szaktudás összpontosítása egy helyen, a folyamatok hatékonyabb szervezése és a felelősség egy kézben tartása.
Egy generálkivitelező csapat többféle szakemberből áll, beleértve az építészmérnököket, építészeket, műszaki tervezőket, kivitelezőket és egyéb szakembereket. Ez biztosítja a széleskörű szakmai kompetenciát és a többoldalú megközelítést az építési projektekben. A Struka a generálkivitelezéshez, lakás- vagy házfelújításhoz szükséges összes szakmunkálatot összehangoltan látja el, legyen szó:
- épületgépészetről,
- villanyszerelésről,
- víz- és szennyvíz rendszerek kiépítéséről,
- szakipari és szerkezetépítési munkálatokról,
- bontási munkákról,
- glettelésről, festésről, mázolásról,
- kőműves szakmunkákról,
- burkolási munkálatokról,
- szárazépítészetről,
- hőszigetelő rendszerek kiépítéséről,
- komplex energiahatékonysági felújításokról.
Amennyiben Budapesten vagy Pest megyében lévő ingatlanját, otthonát szeretné felújítani vagy fejleszteni, keressen bennünket bizalommal az űrlap kitöltésével vagy emailben, telefonon (Balázs Gergely, Project manager; balazsg@struka.hu; + 36 20 969 9211)!
A generálkivitelezés számos folyamatot foglal magában, mint például a tervezést, a költségvetés készítését, az anyagbeszerzést, az építési engedélyek beszerzését, a munkaerő-koordinációt, az építési munkák irányítását és az átadást. Ez a folyamatok egységesítését és optimalizálását jelenti a hatékony és eredményes projektmenedzsment érdekében.
Egy megbízható generálkivitelező cég általában garanciákat nyújt a munkájára, amelyek a minőséget, a határidők betartását és a vállalt feladatok teljesítését biztosítják. A konkrét garanciák és feltételek az adott cég politikájától és az egyes projektek jellemzőitől függenek. Keressen bennünket bizalommal az űrlap kitöltésével vagy emailben, telefonon (Balázs Gergely, Project manager; balazsg@struka.hu; + 36 20 969 9211), és ismertetjük Önnel az adott projektre szabott, korrekt garancia feltételeket!
A generálkivitelező cég kiválasztásakor fontos figyelembe venni a tapasztalatot, referenciákat, a szakmai hozzáértést, az erőforrások rendelkezésre állását, a rugalmasságot és az ügyfélközpontúságot. A megbízhatóság, az ár-érték arány és a jó kommunikáció is döntő tényezők.
Ragaszkodni egyetlen vállalkozóhoz az egyes munkafolyamatokban kontraproduktív lehet, mivel korlátozza, hogy több szakmai szempont érvényesülhessen, valamint gátolja a projekt hatékony szervezését. Egy generálkivitelező cég által irányított projektnél az egyes munkafolyamatok szakértői csapatok által összehangoltan végrehajtva garantálják a jobb eredményt, időmenedzsmentet és a hatékonyabb munkafolyamatokat.
A különbség generálkivitelező és fővállalkozó között az, hogy a generálkivitelező a teljes építési folyamatot koordinálja és irányítja a tervezéstől a kulcsátadásig, míg a fővállalkozó csak bizonyos részmunkálatokat vállal el. A generálkivitelező felelős az összes munkafolyamat összehangolásáért és a projektek teljes körű kezeléséért, míg a fővállalkozó inkább egy specifikus szakmai területre koncentrál. Ha szüksége van teljes körű tervezésre és kivitelezésre, vegye fel a kapcsolatot a Struka generálkivitelező céggel, hogy személyre szabott választ kapjon kérdéseire és megvalósíthassa új otthonára vonatkozó elképzeléseit!
A generálkivitelezés költségei projektről projektre változnak, és függnek az építési igényektől, tervezett munkafolyamatoktól és az alkalmazott anyagok minőségétől. A Struka generálkivitelező minden esetben arra törekszik, hogy a terveket, alapanyagokat és munkálatokat a megrendelő pénztárcájához igazítsa, miközben egyenlő figyelmet szentel minden ügyfelének. A pontos árajánlatért kérjük, lépjen kapcsolatba velünk, hogy személyre szabott ajánlatot készítsünk az Ön projektjére vonatkozóan!
Jellemzően generálkivitelezést Budapest és Pest megye területén vállalunk. Amennyiben Ön is ezen területeken lévő ingatlanját, otthonát szeretné felújítani vagy fejleszteni, keressen bennünket bizalommal az űrlap kitöltésével vagy emailben, telefonon (Balázs Gergely, Project manager; balazsg@struka.hu; + 36 20 969 9211)!
Megbízóink mondták rólunk
Bemutatkozik a Struka,
a
megbízható
generálkivitelezés
Családi vállalkozásunk 2010 óta foglalkozik generálkivitelezési szolgáltatások nyújtásával, mind céges ügyfelek, mind magánszemélyek részére, főként Budapest és Pest megye területén. Megbízható csapatunkkal kiváló minőségben, pontos tervdokumentációval végezzük munkánkat, legyen szó kisebb lakás kisebb felújításáról, vagy egy kertes ház teljes átalakításáról az alapoktól, esetleg olyan speciális feladatról, mint egy gyakorlópálya kialakítása mozgáskorlátozottak részére. Mindig ügyfeleink elégedettségét tartjuk szem előtt!
Megrendelő központúság
Az Ön minőséggel kapcsolatos elvárásainak elérése érdekében eredményorientáltan szervezzük belső működésünket a hatékonyság növelése mellett. Fontos számunkra, hogy megrendelőinket a kezüknél fogva, a szükséges szakmai támogatás biztosításával, beszállítói kapcsolataink kihasználásával vezessük végig a lakás- és házfelújítási projekt útján.
Árajánlatunk egyben segédanyag költségkalkulációt és ütemtervet is tartalmaz az előreláthatóság és tervezhetőség érdekében, így Önt semmilyen meglepetés nem érheti időközben!
Hosszú távú partnerség
Vállalkozásunk két fő alapelve a következetesség és megbízhatóság, melyek folyamatos megtartásával elértük, hogy megrendelőink nemcsak egyszeri vállalkozóként, hanem hosszú távú, folyamatosan együttműködő partnerként tekintenek ránk.
Balázs Gergely
Cégvezető, projekt vezető
Balázs László
Cégvezető, műszaki vezető
- Több, mint 300+ sikeres kivitelezési projekt
- Több, mint 35+ szakmai tapasztalat
- Több, mint 12 éve a piacon
Ajánlatot kérek!
A részletes ajánlatadást minden esetben helyszíni felmérés előzi meg. Amennyiben szeretne időpontot egyeztetni, úgy kérem, adja meg kapcsolati adatait vagy küldjön emailt!
Amennyiben érdekli Önt a generálkivitelezés, de még nem szeretne ajánlatot kérni, akkor is bátran kereshet bennünket bizalommal emailben vagy telefonon!
Balázs Gergely
Project manager
Kapcsolati és céges adatok:
cégnév: Struka Kft.
adószám: 22717182-2-42
cégjegyzékszám: 01-09-940369
székhely: 1172 Budapest Ősagárd u. 23.
